2013年凤凰新天业主联欢会于1月13号在沙井天源丽江酒店隆重举行//fenghuangxintian.fang.com/bbs/2810774864~-1/629828210_629828210_1.htm
成立业委会的好处？
（一）业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构。
（二）业委会是代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，甚至代表广大业主选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
（三）业委会将对物业服务进行深入的监督和促进，像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督的，但像小区饮用水质量、电梯维护频次、供热机制等都是广大业主所不了解的，一部缺少合理维护的电梯的使用寿命可以从20年减少到五年，您相信吗？
（四）业委会将是房屋维修基金的管理者，没有成立业委会的小区，当房屋出现大的修缮，需要动用维修基金时，物业公司由于不能及时得到2/3以上业主的反馈，而拖延或者拒绝修缮。这就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时，无人问津的原因。
（五）房屋大修基金是房子的养老金，在10年或者20年后，当我们的房屋真正需要大的修缮时，可能由于物价上涨，原材料成本提升，现有的资金已经不足够去更换新的电梯，因为目前的房屋大修基金是以活期账户存在建委指定的账户中，也就是说每年都在贬值中。成立业委会后，我们可以根据政府相关规定，对我们的大修基金至少进行定存等保值措施，可以一定程度上减少CPI增长对维修基金造成贬值的程度
（六）业委会可以让小区公共收益的分配透明化。
目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里，我们一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。
（七）业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区建设
（八）业委会、物业、政府基层机构的权力制衡，能够避免腐败的滋生，能够促进信息的公开透明化，为业主带来实实在在的实惠和方便，为我们资产的保值和增值加一把力。
在一些热心业主的倡议下，凤凰新天要成立业委会了。经常有业主报怨自己家漏水了，几个月了都没人管，自家的电动车放在楼下，隔天就不见了，晚上睡的好好的，钱包不翼而飞，经常有小孩子在电梯里拉尿，经常有高空坠物。。。五花八门，报怨一百年，还是解决不了问题。只有成立业委会，这些问题才会迎刃而解。我们买房子，安居乐业，就图个开心，不是闹心。顺意民心，一些热心业主倡议：成立业委会，只为小区争福祗，不为个人图名利。拿人手短，吃人嘴软，所有活动，都是自愿无偿，送人玫瑰，手有余香，希望更多的业主参加到小区活动来，不管是投资客，还是自住的，大家的目标是一致的，希望小区更和谐，生活更幸福，房价天天高。